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木造の耐火建築物

木造の耐火建築物

木造2階建て老人ホームで 当社では初の木造耐火建築物を設計しました。 耐火建築物とは現行法で耐火性が最も優れた建物です。 そこでお客様ご希望の木造且つ法律に合致した耐火建築物になりました。     木造耐火建築物は内装下地に使う石膏ボードを切り張りする手間がかかり また外壁にはサイディング材と軽量気...
定期講習

定期講習

  2月13日は一級建築士定期講習でした。   定期講習は2005年の耐震偽装事件を機に制定した法律です。 技術の低下を防ぐ目的として定期講習を3年ごとに 受けなければ建築士として実務を行えません。 建築士事務所とご契約予定のお客様は ご契約前に建築士に念のため、確認することをおすすめ致します。 &...
(仮称)中開1丁目プロジェクトの設計監理業務ご契約ありがとうございます。

(仮称)中開1丁目プロジェクトの設計監理業務ご契約ありがとうございます。

今回はワンルームマンションで お客様の要望はできるだけ戸数を確保したいとのことで 何とか36戸を確保し容積率ギリギリの鉄骨造7階建てとなりました。 前回の打ち合わせが初対面ということで契約後の流れや 仕事の進め方をご説明させて頂きました。 そして、本日ご契約頂きました! 本日の打ち合わせでは、1階の天井高さを確保したい...
現場定例会議

現場定例会議

4階建て壁式鉄筋コンクリート造 マンションの オーナー様、現場主任者、給排水、電気、ガス業者様が参加の現場定例会議に出席しました。   現場定例会議とは? 現場が始まると各専門業者様が現場に来られます。 工事着手の際 『この図面の設計意図は何だろうか?』 『図面に描いてない部分はどう施工しようか?』 などの質...
収益マンションをお考えの方へ

収益マンションをお考えの方へ

打ち合わせの流れ まず面接をさせて頂きご希望を伺います。 土地情報の提供 不動産会社と連携しており、土地情報を入手しておりますのでなんなりとご相談ください。 建物のボリュームプラン作成(室数を算出) 測量図があればより現実に近い設計ができますが、ない場合は目安の設計となります。 家賃設定から想定利回りの算出 相場を把握...
Q&A

Q&A

ユーザー様 マイホームを建てたいのですが、設計事務所に直接相談するメリットはありますか? M’sCraft 家を建てるときになどの設計は建築士が行います。建築においての色々な法律を知る有資格者である建築士のみが確かなお住まい・住みよい生活空間のご提案をすることが出来ます。また工事着工後は、設計者自ら現場をチ...
住宅ローンの実際

住宅ローンの実際

一生のうち1回 住宅ローンを組まれたほとんどの方がこの回数です。 一生のうち0回 更に多くの方が住宅ローンを組まれたことがないというのが本当の話です。 もう一つ言えば… 「住宅ローンなんて、はなから無理で住宅ローンの審査すらしたことがないという方」が、住宅ローンを組める方である実態は知られていないのです。 ...